ServiJuanito ofrece servicios de mantenimiento de zonas verdes para comunidades de propietarios, urbanizaciones y residenciales en Ibiza. Cuidamos jardines, setos, palmeras, parterres y sistemas de riego de forma planificada para que las zonas comunes mantengan siempre un aspecto cuidado y profesional. Sabemos que quien contrata este servicio no decide solo: el administrador propone, la junta aprueba y cada propietario juzga el resultado desde su ventana. Por eso trabajamos con presupuesto cerrado y calendario fijo —para que la partida de jardinería sea previsible dentro del ejercicio y defendible en junta— y documentamos cada visita, de modo que el administrador siempre pueda justificar en qué se ha empleado la cuota. Desde 2003 (más de 20 años) mantenemos zonas verdes de comunidades en toda Ibiza, desde urbanizaciones de costa con césped y palmeras hasta residenciales del interior con plantación mediterránea.
Analizamos las zonas verdes, el estado del riego y los puntos que suelen generar quejas de propietarios.
Plan anual con frecuencia de visitas y precio cerrado, redactado para que el administrador pueda presentarlo y compararlo en junta.
Equipo asignado, calendario fijo y un único interlocutor para el administrador.
Informe mensual de actuaciones, con incidencias detectadas y actuaciones pendientes de aprobación.
Atendemos incidencias entre visitas con respuesta rápida: roturas de riego, ramas caídas o daños tras un temporal.
Sant Antoni de Portmany
Mantenimiento de zonas verdes municipales y ejecución de pequeños proyectos. Un contrato público exige lo mismo que pide un administrador de fincas —plazos, procedimiento y justificación documental de cada actuación—, solo que con menos margen de improvisación.
«Gente competente. Muchas gracias por el trabajo.»
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Sí, colaboramos habitualmente con administradores y presidentes de comunidad en toda Ibiza. El administrador tiene un interlocutor único y no necesita coordinar con varios operarios.
Sí. Diseñamos un plan anual con visitas planificadas y precio cerrado, sin sorpresas. Cualquier trabajo fuera del alcance contratado se presupuesta aparte y no se ejecuta sin aprobación previa.
Sí, atendemos incidencias entre visitas: roturas de riego, ramas caídas, etc.
Adaptamos la facturación a las necesidades de la comunidad y del administrador.
Sí. Entregamos la propuesta desglosada por conceptos y frecuencias, de forma que se pueda comparar con otras ofertas en igualdad de condiciones y quede claro qué incluye y qué no. Si la junta lo pide, explicamos el alcance.
Lo canalizamos siempre a través del administrador o del presidente, para que quede registrado y no se generen encargos paralelos que después nadie reconoce en la facturación.
Sí. En parcelas y linderos con vegetación seca lo programamos antes de la época de mayor riesgo, que es cuando resulta útil y no cuando ya ha pasado el verano.
El contrato es con la comunidad, no con el administrador, así que el servicio continúa sin interrupción. Traspasamos el historial de actuaciones al nuevo interlocutor.
